买房按什么面积算房价？

在买房时，有建筑面积、使用面积等说法，哪个面积在计算房价时使用？买房按建筑面积还是使用面积计算？两者如何区分呢

• 建筑面积
• 新房
• 使用面积

怎样火眼金睛看出开发商“混得不行”？

对于大多数购房者来说，房子就如同一辈子的婚姻，砸了老本却拿不到房就得不偿失。到底有哪些蛛丝马迹能让我们察觉到开发商有问题呢？

• 开发商
• 风险规避
• 楼盘问题

选购复式房的五个注意事项，你应该知道

复式房的经济实用成为越来越多年轻人选择它的理由。复式房子有哪些优缺点呢？选购时要注意哪些细节呢？

• 新房
• 复式房屋
• 房屋选购

如何查询楼盘预售许可证？

预售许可证是楼盘合法销售的法律凭证，没有这个证的楼盘，购房者购买会有很大的麻烦噢！谨慎起见，赶紧get这一份查询方法吧！

• 新房
• 预售许可证
• 房产知识

买新房从看房到选房具体有哪些步骤？

​对于购房者来说，实地看房是件很麻烦的事，但往往只有经过实地考察才能了解最真实的房子信息。蜗牛家小编总结了以下七项看房攻略。

• 新房看房
• 五证
• 看房技巧

什么是开间进深？开间进深对房子的影响

买房不仅要关注建筑密度、容积率、楼间距等,更要知道房子的开间和进深。合理的开间和进深才能住的舒服。

• 开间进深
• 选房技巧
• 户型图

阳台的建筑面积怎么计算？

有些阳台的实际面积比房本上的面积大，这是怎么回事？阳台怎么计算面积？怎么判断阳台是不是在主体结构内？

• 阳台
• 实际面积
• 主体结构

开放、半封闭、封闭阳台各有什么优缺点？

阳台是建筑物室内的延伸，是居住者呼吸新鲜空气、晾晒衣物、摆放盆栽的场所，其设计需要兼顾实用与美观的原则。不同类型阳台有哪些优缺点呢？

• 开放阳台
• 半封闭阳台
• 封闭阳台

买新房，为什么要选精装房？

精装房有节省时间、装修可贷款、低碳环保、风格经典、整体性高、售后保障这六大优势，而且交房后就可以买家具家电直接拎包入住

• 精装房
• 毛坯房
• 开发商

买新房有哪些注意事项？

买房子是件困难的事，因为你要做出很多选择，而且这些选择会在你以后的居住中一直影响着你。二手房如此，新房也是如此，现在新房实行预售，买房只能根据户型图和样板间进行辨别，殊不知，这其中蕴含着很多套路

• 绿化率
• 区位图
• 沙盘图

平层、跃层、错层、复式、loft各有什么优缺点？

买房你喜欢中规中矩的标准户型，还是有更多空间可能的新式户型？如今，跃层、LOFT等新式住宅纷纷成为追求时尚的年轻人的选择

• 平层户型
• 错层户型
• 跃层户型

期房、准现房、现房的区别是什么？

买现房还是买期房？现房和期房谁更划算？是很多购房者必须考虑的问题。作为两个不同的概念，现房和期房各有利弊，购房者入手前一定要做到心中有数才能保证不吃亏

• 期房
• 准现房
• 现房

住在公园旁有什么好处？

公园是远离大自然的城市居民躲避喧嚣、寻找安谧、放松身心的重要场所。在后工业时代的背景下，公园为住宅带来的人居生态环境和健康理念成为公园地产存在的基础。

• 新房
• 公园地产
• 房地产开发

买房选户型注意哪些要素？

在没有看到样板间或现房时，户型图成为购房者“研究”房屋的重要指南。买房怎么挑选到合适户型，在挑选户型过程中，购房者需要注意哪些因素，我们该怎么看？

• 户型
• 买房
• 高层住宅

什么是设备层？高层住宅设备层在几楼？

随着城市的发展，住宅楼一座座拔地而起，越建越高。很多人在购房选楼层的时候就会听到有一种关于“设备层”的说法。什么是设备层？高层住宅设备层在几楼？

• 设备层
• 高层住宅
• 建筑高度

什么是建筑间距？建筑间距怎么算？

建筑间距对于居住者的影响不但体现在采光，还有房屋的通风以及个人隐私。尤其是对于想要购买高层住宅的人群来说，通过计算建筑间距来判定采光优劣是个难题

• 建筑间距
• 高层住宅
• 购房者

新手做到“4问、3看“，售楼员一看便知是“行家”

即便是一些买房小白，看房的时候提出一些专业的问题，也能避免一些套路

• 新手看房
• 售楼套路
• 看房技巧

梯户比对居住环境有何影响？

梯户比是住宅电梯数和每层楼住户数的比例。举个例子说，一层楼如果有2个电梯，4户家庭，那么它的梯户比为2∶4。买房不要忽视梯户比，它对居住环境影响很大

• 梯户比
• 购房者
• 户型

住宅建筑布局有哪些形式？

住宅建筑布局方式是指小区内楼栋的排列形式，它有围合式、行列式、混合式、点群式等。建筑布局不仅影响到居住者的生活、居住环境，还对建筑物的使用与安全都有很大影响

• 围合式布局
• 行列式布局
• 点群式布局

如何辨别商品房预售许可证的真假？

看楼盘时都说要关注《商品房预售许可证》，可是万一是假的怎么办？不排除有些不良开发商会拿着假证欺骗购房者，所以大家一定要掌握辨别真假的方法

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• 购房者
• 预售许可证