调控

在构建双循环新发展格局的过程中，必须要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，坚持房地产“住”的属性，积极培育“房住不炒”的房地产融资环境，以此推动“房住不炒”的定位真正扎根于房地产业。

房地产市场稳健发展，是推动形成以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局不可或缺的一环。受疫情的影响，国内经济结构和房地产形势都发生了重大变化。当前宏观经济运行处于何种状态？

李嘉诚说过：一套房有七成的满意度，就可以下手了，如果真的有那种十全十美的房子，那它唯一的缺点就是：你钱不够！

最近一段时间以来，我国多个城市对土地市场进行了调控升级政策，土地市场优质地块供应整体减少，溢价率下滑，其他相应指标也见顶回落。

2020年7月份，各地深入贯彻房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，着力稳地价、稳房价、稳预期，因城施策、一城一策。

2020年上半年，我国有很多城市都对房地产市场进行了调控，比如深圳、南京、杭州、宁波、东莞等，政策进一步收紧，限制投机行为，支持刚需购房。

深圳最近房地产市场一直为平稳发展做出必要调控，近日，郑州房产网了解到，深圳再度出手调控楼市。

如今，国内外形式比较严峻，各种不利因素都将导致房地产行业的发展收到牵制，因此，“房住不炒”的定位一定要坚定不移，必须坚持不将房地产作为短期刺激经济的手段。

“要坚持问题导向，高度重视当前房地产市场出现的新情况新问题，时刻绷紧房地产调控这根弦，坚定不移推进落实好长效机制。”7月24日召开的房地产工作座谈会指出。

客观来说，调控绝对不是一成不变的，之所以敢坚持房住不炒不动摇，原因就是给地方各自预留了空间，在一城一策上去保障市场的稳定，所以，反思调控也应该在分类调控的灵活性上去把握。